Qui peut obtenir un prêt contre garantie ? Automatique traduire

Si vous êtes prêt à fournir à la banque votre bien immobilier en garantie, comme un appartement, une maison ou un espace de bureau, il s’agit d’une garantie de sécurité supplémentaire pour l’institution financière. Un tel prêt est considéré comme moins risqué pour la banque, et vous aurez plus de chances d’obtenir un prêt sur carte de crédit en urgence, quel que soit le but. L’essentiel est de répondre aux critères d’un emprunteur fiable.

Exigences standard

En règle générale, les banques examinent les paramètres suivants :

• âge - votre demande de prêt ne sera pas approuvée si vous êtes plus jeune ou plus âgé que l’âge limite. En règle générale, les prêts contre garantie sont accordés aux clients âgés de 20 à 85 ans ;
• citoyenneté - elle doit être russe ;
• emploi - vous devez percevoir un revenu officiel et travailler pendant au moins trois à quatre mois à votre lieu de travail actuel ;
• inscription permanente - il est important que vous n’ayez pas changé de lieu au cours des derniers mois.

La liste des documents qui vous seront demandés dépend du montant du prêt, de sa durée et des conditions du programme spécifique de la banque. Parfois, un passeport, un certificat de propriété du bien immobilier et un certificat confirmant qu’il n’y a pas de dettes sur ce bien suffisent.

Dans ce cas, la banque a le droit de demander des documents supplémentaires, par exemple, le numéro d’identification fiscale, le SNILS, le certificat de pension ou le certificat de revenu. Tout est individuel.

Quelle propriété est adaptée?

Avant de prendre une décision, ils vérifieront non seulement vous, mais aussi le bien que vous proposez en garantie. Le bien doit également répondre aux exigences de la banque et la procédure d’évaluation prend généralement sept à dix jours.

Ils examinent l’état du bien, sa liquidité (c’est-à-dire la possibilité de le vendre sans problème), l’absence de charges et de réclamations de tiers. Par exemple, un appartement hypothéqué, une maison de campagne délabrée ou une maison de ville que vous divisez au tribunal après un divorce ne conviendra pas à la banque.

Comment augmenter vos chances d’approbation

Les banques sont plus fidèles aux emprunteurs potentiels dont la réputation et la solvabilité ne font aucun doute.

La probabilité d’une décision positive sur un prêt est plus élevée si :

1. Vous êtes déjà client de la banque – par exemple, vous recevez votre salaire sur sa carte, vous avez déjà contracté des prêts ici ou effectué des dépôts.
2. Fournir des documents officiels qui confirment votre niveau de revenu et sa stabilité.
3. Vous avez une cote de crédit élevée : vous avez remboursé vos prêts passés à temps et vous n’avez aucun retard de paiement sur vos prêts actuels.
4. Vous n’êtes pas surchargé de prêts et de paiements obligatoires. Ils ne doivent pas dépasser 50 % des revenus, et il est préférable de ne pas emprunter plus de 30 %.
5. Vous ferez appel à un coemprunteur qui répond aux critères de l’institution financière et qui partagera la responsabilité avec vous.

En règle générale, un prêt garanti est une opportunité d’obtenir un montant plus important, sur une période plus longue et à des conditions plus avantageuses. L’essentiel est de choisir une banque fiable dont les exigences sont à votre portée.