Expertise constructive et technique pour identifier les défauts de fondation 
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Le non-respect des exigences technologiques des normes nationales et industrielles lors de la pose des fondations entraîne leur destruction ou d’autres dommages qui rendent les étapes ultérieures de la construction impossibles ou dangereuses. Tous les défauts et dommages possibles peuvent être détectés si vous commandez un examen de construction de la fondation. Il est nécessaire de prévenir l’apparition de situations d’urgence en réparant et en éliminant les défauts causés par le non-respect des exigences des normes et des règles.
Conséquences des erreurs lors de la pose des bases de sol et des fondations
Chaque non-respect des codes et réglementations du bâtiment entraîne une déformation des fondations ou du sous-sol. Ceci doit être pris en compte à la fois pendant le processus de construction et lors du processus d’identification de ces erreurs. A l’examen, on distingue 4 degrés de déformation de la base :
- causé par la présence de fissures et une diminution des caractéristiques portantes - minime ;
- en présence de distorsions évidentes, grandes fissures - moyennes
- avec un angle d’inclinaison perceptible à l’œil nu qui ne répond pas aux exigences opérationnelles - catastrophique ;
- une diminution de plus de 1/3 de la capacité portante de la fondation par rapport aux caractéristiques établies est irréparable.
Les défauts les plus courants des fondations et des fondations du sol - déformations minimes et moyennes - peuvent apparaître aussi bien lors de la construction d’une maison que dans le cadre de son fonctionnement normal. Ils comprennent:
- affaissement du bâtiment, propagation de fissures sur les murs ;
- divers défauts de la surface externe - éclats;
- fissures - verticales et obliques ;
- autodestruction de la maçonnerie du bâtiment avec perte de blocs individuels ;
- déplacement des pieux par rapport à la documentation de conception ;
- l’apparition d’humidité, de taches de mortier, de renflements, d’affaissements et de fissures au niveau des joints ;
- dégagement d’humidité, efflorescences, taches du corps de fondation, déformation des sections droites vers l’intérieur ou l’extérieur, destruction des joints d’angle ;
- corrosion des matériaux de renforcement.
Les défauts se propagent le long de la surface intérieure et le long du contour extérieur de la fondation et peuvent être focalisés ou étendus.
Comment identifier les défauts de fondation
Les dommages nécessitant une intervention urgente sur les fondations sont visibles à l’œil nu. Cependant, afin de répondre de manière compétente et rapide aux dangers et menaces émergents pour la vie et la santé, vous devez prêter attention à des phénomènes tels que :
- affaissement, «mise sous terre» des fondations de la maison ;
- humidité au sous-sol, moisissure dans les coins et sur les dalles ;
- déformations des montants de porte, des cadres de fenêtres, des armoires encastrées (cela peut également indiquer de l’humidité qui s’est infiltrée dans la maison) ;
- destruction et éclats sur les bords latéraux de la fondation ;
- affaiblissement et destruction de la maçonnerie;
- changement visuel du sol (structure, couleur, teneur en humidité et autres paramètres susceptibles de changer).
La fondation peut être réparée dans tous les cas, même si cela nécessite de surélever la structure au-dessus du sol pour remplacer les éléments pourris. Cependant, cela coûte très cher, même pour les municipalités qui rénovent des bâtiments historiques. Il est beaucoup moins coûteux de surveiller attentivement les fondations et de les réparer en temps opportun.
La société NEP vous aidera
Nos spécialistes inspecteront les fondations, trouveront tous les défauts possibles et donneront des recommandations sur la façon d’éliminer les dommages. Nous garantissons un rapport qualité-prix optimal.
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