Dubaï :
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Dubaï, ville et émirat des Émirats arabes unis (EAU), a une histoire qui a évolué de façon spectaculaire, passant d’un petit village de pêcheurs à l’une des villes mondiales les plus emblématiques de l’ère moderne. Son histoire est celle d’un développement économique et culturel rapide, marqué par des périodes de commerce, de découverte de gisements de pétrole et d’énormes investissements internationaux.

La région connue aujourd’hui sous le nom de Dubaï a été mentionnée pour la première fois en 1095 dans le Livre de géographie du géographe andalou-arabe Abu Abdullah al-Bakri. Cependant, les premiers établissements importants dans la région remontent au XVIIIe siècle. C’était à l’origine un petit village de pêcheurs habité par la tribu Bani Yas, dirigée par la famille Maktoum, qui dirige encore aujourd’hui l’émirat.

Au XIXe siècle, Dubaï est devenue un port important pour les commerçants étrangers, principalement les Britanniques et les Indiens. La situation géographique stratégique de la ville, le long de la route sud du golfe Persique, était idéale pour le commerce. À la fin du XIXe siècle, Dubaï était devenue un centre commercial majeur. Au cours de cette période, l’industrie perlière a émergé et est devenue la pierre angulaire de l’économie de Dubaï, même si l’industrie a décliné dans les années 1930 en raison de l’invention des perles de culture et de la dépression économique.

La découverte de pétrole en 1966 marque un tournant dans l’histoire de Dubaï. Bien que les réserves pétrolières de Dubaï soient nettement inférieures à celles de son voisin Abu Dhabi, les revenus pétroliers ont permis la réalisation d’un certain nombre de projets d’infrastructure ambitieux qui ont jeté les bases d’une société cosmopolite moderne. Ces projets ont été dirigés par Cheikh Rashid bin Saeed Al Maktoum, qui a dirigé Dubaï de 1958 jusqu’à sa mort en 1990.

Sous Cheikh Rashid, l’infrastructure de Dubaï a subi des changements importants, notamment la création d’un nouveau port, d’un aéroport et du premier hôtel destiné principalement aux voyageurs d’affaires. Dubaï a continué de croître dans les années 1970, devenant un refuge pendant la guerre civile libanaise. Cette époque a également marqué le début de la réputation de Dubaï en tant qu’oasis de libre-échange, exempte des lourdes taxes que l’on retrouve dans d’autres parties du monde.

La formation des Émirats arabes unis en 1971, réunissant Abou Dhabi, Dubaï et cinq autres émirats, a conduit à une structure politique plus formalisée et à une plus grande stabilité, ce qui a facilité l’afflux d’investissements internationaux. L’économie de Dubaï s’est diversifiée non seulement grâce au pétrole, mais également grâce à des initiatives dans les domaines de l’immobilier, du tourisme et de la finance. Ces secteurs ont bénéficié de politiques libérales en matière de propriété des entreprises et de visas, qui ont attiré de nombreuses entreprises et travailleurs étrangers.

Depuis les années 1990, le paysage de Dubaï a radicalement changé avec des projets architecturaux ambitieux, notamment le célèbre Burj Khalifa, le plus haut bâtiment du monde, et le Palm Jumeirah, un archipel artificiel. Ces projets étaient symptomatiques du nouveau modèle économique de Dubaï, axé sur l’immobilier, la construction, le tourisme et le commerce de détail. La ville est devenue connue pour ses gratte-ciel et ses services de luxe haut de gamme, s’imposant comme une ville mondiale et un centre de la finance internationale, de l’innovation et du tourisme.

La crise financière mondiale de 2008 a créé de graves problèmes à Dubaï, comme à de nombreux autres pays du monde. L’émirat a été frappé par une correction majeure du marché immobilier qui a entraîné une chute des prix de l’immobilier de plus de 50 %. Cependant, la reprise a été rapide, grâce au soutien financier d’Abou Dhabi et à un rebond de l’économie mondiale. Cette période a également conduit à une refonte stratégique de la politique économique, conduisant à un cadre réglementaire renforcé et à une transparence accrue du marché immobilier.

Aujourd’hui, Dubaï continue de s’efforcer d’innover dans divers secteurs, notamment la technologie, les énergies renouvelables et les soins de santé. Elle accueille des événements mondiaux tels que l’Exposition universelle de 2020, qui a été reportée à 2021 en raison de la pandémie de COVID-19, renforçant ainsi sa position sur la scène internationale.

L’histoire de Dubaï est un exemple d’une combinaison unique de patrimoine culturel et de modernisation rapide. La capacité de la ville à se réinventer et à s’adapter aux courants économiques et culturels du monde qui l’entoure témoigne de sa gestion résiliente et avant-gardiste. Bien qu’elle soit confrontée à des défis liés à la durabilité environnementale et à la diversification économique, la trajectoire de développement de Dubaï reste un exemple remarquable de développement transformateur sur une période relativement courte.

Lieux et attractions emblématiques

Dubaï, un émirat des Émirats arabes unis (EAU), se distingue sur le marché mondial par son architecture moderne à couper le souffle et ses attractions culturelles dynamiques. Caractérisée par un désir de surnaturel - le plus haut, le plus grand, le plus extravagant - cette ville abrite une gamme d’attractions qui non seulement reflètent son esprit cosmopolite moderne, mais préservent et célèbrent également son patrimoine culturel.

Burj Khalifa, ouvert en 2010, incarne les ambitions architecturales de Dubaï. S’élevant à une hauteur stupéfiante de 828 mètres, c’est le bâtiment le plus haut du monde. La conception de la structure, réalisée par Adrian Smith de Skidmore, Owings & Merrill, s’inspire du lys araignée, une fleur régionale du désert. Le Burj Khalifa remplit de nombreuses fonctions, notamment des quartiers d’habitation, un hôtel et des terrasses d’observation offrant une vue panoramique sur la ville. Ce monument n’est pas seulement un témoignage des prouesses de l’homme en matière d’ingénierie, mais également un symbole de l’essor économique de Dubaï sur la scène mondiale.

À côté du Burj Khalifa se trouve le Dubai Mall, l’un des plus grands centres commerciaux au monde. Abritant plus de 1 200 magasins, une patinoire de taille olympique, un immense aquarium intérieur et un zoo sous-marin, le Dubai Mall attire des millions de visiteurs chaque année. Son rôle va au-delà du commerce de détail, car il constitue une importante destination de loisirs et de divertissement au cœur de la ville.

Une autre attraction remarquable est Palm Jumeirah, un archipel artificiel qui imite la forme d’un palmier stylisé. Ce méga projet de remise en état a été développé par Nakheel Properties et comprend des centres résidentiels, de divertissement et de loisirs. Le Palm Jumeirah est une déclaration audacieuse sur la capacité de Dubaï à transformer ses paysages géographiques pour créer des espaces résidentiels et touristiques de luxe.

Dubaï propose également des attractions qui mettent en valeur son riche patrimoine historique et culturel. Le quartier historique d’Al Fahidi, anciennement connu sous le nom de Bastakiya, remonte au début du XXe siècle et est l’un des sites patrimoniaux les plus anciens de Dubaï. La zone a été soigneusement préservée et son architecture traditionnelle avec des tours éoliennes donne un aperçu du développement urbain de la région avant la découverte du pétrole. La région accueille une variété d’événements culturels, d’expositions d’art et de musées mettant en valeur l’histoire culturelle des Émirats.

L’Opéra de Dubaï, ouvert en 2016, illustre la maturation culturelle de la ville. Situé dans le quartier de l’Opéra du centre-ville de Dubaï, ce centre des arts du spectacle multiformat de 2 000 places accueille une variété de spectacles, notamment des opéras, des ballets, des orchestres, des concerts, des conférences et des expositions. Son architecture, qui rappelle celle d’un boutre arabe traditionnel, fait le lien entre le patrimoine maritime de Dubaï et ses ambitions culturelles modernes.

Contrairement à ces structures modernes, la crique de Dubaï reste un élément essentiel de l’identité historique de la ville. Ce ruisseau salé était la bouée de sauvetage originelle de Dubaï, autour de laquelle la première tribu Bani Yas s’est installée. Il a contribué à la prospérité économique de la ville grâce à la pêche et à la pêche aux perles avant l’ère pétrolière. Aujourd’hui, la zone entourant la crique est devenue un centre dynamique avec les souks de l’or, des épices et du textile offrant aux visiteurs un voyage sensoriel et historique dans le passé commercial de Dubaï.

La quête d’idées futuristes de Dubaï s’exprime peut-être le plus clairement au Musée du Futur. Ouvert en 2022, ce musée combine des éléments d’une exposition, un théâtre immersif et une attraction thématique, présentant des idéologies et des technologies innovantes et futuristes. Son design unique en forme de tore, orné de calligraphies arabes citant divers versets du souverain de Dubaï, Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, sur l’avenir, est une combinaison de forme esthétique et de contenu philosophique qui incite les visiteurs à contempler de manière créative les possibilités de demain.

À travers ces monuments, Dubaï raconte son histoire – une combinaison de futurisme audacieux et de profonde révérence culturelle. Chaque structure répond non seulement à un objectif fonctionnel, mais constitue également un monument aux ambitions et aux réalisations de l’émirat. À mesure que Dubaï se développe, ces attractions seront probablement rejointes par d’autres, chacune ajoutant une nouvelle couche au tissu dynamique de la ville.

Lois et restrictions, vie quotidienne des migrants

Dubaï, capitale et émirat des Émirats arabes unis (EAU), fonctionne selon un système juridique hybride de la charia, du droit civil et du droit pénal, fortement influencé par les principes islamiques. Ce système régule à la fois la population indigène et la vaste communauté d’expatriés et de migrants qui constituent la grande majorité des habitants. La croissance économique rapide de la ville est étroitement liée à son importante population migrante, ce qui nécessite une compréhension approfondie des lois et de leurs implications sur la vie quotidienne de ces résidents non autochtones.

Le système juridique de Dubaï est complexe, en particulier pour les migrants qui viennent souvent de pays du Golfe aux traditions juridiques différentes. La législation du travail est l’un des domaines les plus importants car elle touche directement la grande majorité des migrants. La législation du travail des Émirats arabes unis exige que tous les expatriés disposent d’un visa de travail sponsorisé par leur employeur. Ce système, connu sous le nom de kafala, lie le travailleur à l’employeur d’une manière qui peut limiter les déplacements et la mobilité de la main-d’œuvre, bien que des réformes récentes aient cherché à assouplir certaines de ces restrictions. Par exemple, les changements introduits ces dernières années permettent une plus grande flexibilité dans le changement d’employeur et offrent une meilleure protection contre les ruptures de contrat par l’employeur.

Les lois sur le séjour jouent également un rôle important dans la vie des migrants. Les Émirats arabes unis n’accordent généralement pas la résidence permanente ni la citoyenneté aux expatriés, quelle que soit la durée de leur séjour dans le pays. Cependant, le pays a introduit un visa de résidence de longue durée connu sous le nom de Golden Visa, qui permet aux étrangers de vivre, de travailler et d’étudier aux Émirats arabes unis sans avoir besoin d’un sponsor national et avec 100 % de propriété de leur entreprise sur le continent. Ces visas sont délivrés pour 5 ou 10 ans et peuvent être renouvelés automatiquement.

Les lois sociales à Dubaï sont strictement appliquées conformément aux coutumes et pratiques islamiques. Les lois sur le comportement social imposent une tenue vestimentaire modeste, interdisent les manifestations publiques d’affection et limitent la consommation d’alcool aux établissements agréés et aux maisons privées, où même la possession nécessite un permis. De telles lois peuvent être particulièrement difficiles pour les expatriés occidentaux, reflétant l’adaptation culturelle plus large requise pour vivre à Dubaï.

Les conditions de logement et de vie des migrants varient considérablement, allant des complexes luxueux pour expatriés aux camps de travail surpeuplés pour les travailleurs à faible revenu. Cette inégalité illustre la stratification socio-économique des migrants et met en évidence les différences de conditions de vie qui affectent directement leur qualité de vie à Dubaï. Alors que les professionnels peuvent bénéficier d’équipements luxueux et d’un niveau de vie élevé, les travailleurs sont souvent confrontés à des conditions plus dures qui font l’objet d’une attention et de critiques internationales.

Le système judiciaire de Dubaï peut être difficile pour les migrants, car les procédures judiciaires et les documents se déroulent généralement en arabe et les principes juridiques peuvent être peu familiers aux personnes ayant une autre expérience judiciaire. Une aide et des ressources juridiques sont disponibles pour les migrants, mais s’y retrouver dans la situation juridique nécessite souvent une assistance linguistique et juridique, ce qui peut constituer un obstacle important pour les personnes aux ressources limitées.

De plus, l’impact de la pandémie de COVID-19 sur les migrants à Dubaï a créé des défis supplémentaires. De nombreux migrants ont été confrontés à des pertes d’emploi, à des congés sans solde ou à des réductions de salaire, ce qui a exacerbé leur vulnérabilité. La pandémie a mis en lumière des problèmes critiques en matière d’accès aux soins de santé et de conditions de logement, et les camps de travail densément peuplés sont devenus des zones à risque de transmission du virus. Le gouvernement a pris diverses mesures pour lutter contre l’épidémie, mais la situation a mis en évidence les luttes en cours et les risques auxquels les migrants sont confrontés.

Ainsi, Dubaï offre aux migrants de nombreuses opportunités économiques, mais impose en même temps de strictes restrictions juridiques et sociales qui façonnent leurs expériences quotidiennes. Ces règles reflètent l’éthos culturel et religieux des Émirats arabes unis, tout en tentant de répondre aux besoins d’une population diversifiée et transitoire. Alors que Dubaï continue de se développer tant sur le plan économique que social, les lois et les conditions de vie des migrants restent essentielles à la compréhension de la dynamique plus large de la ville.

Opportunités professionnelles

La position stratégique de Dubaï en tant que pont entre l’Est et l’Ouest, associée à des politiques économiques actives et à une stabilité politique, l’a historiquement positionnée comme un centre attrayant pour le commerce et les affaires internationaux. L’économie de l’émirat a connu une transformation rapide, passant d’une économie basée sur le pétrole à une économie centrée sur le tourisme, l’aviation, l’immobilier et les services financiers, créant ainsi un environnement commercial dynamique.

Le gouvernement de Dubaï encourage activement les investissements étrangers. En témoignent les politiques autorisant une participation étrangère à 100 % dans plus de 40 zones franches dédiées à certains types d’entreprises et d’industries. Ces zones offrent des avantages tels qu’une exonération fiscale, des réductions de droits de douane et aucune restriction sur le rapatriement des revenus. Parmi les plus importants d’entre eux figure le Centre financier international de Dubaï (DIFC), qui sert de centre financier mondial pour la région du Moyen-Orient, de l’Afrique et de l’Asie du Sud (MEASA). Il dispose de son propre système juridique et de tribunaux basés sur la common law anglaise.

Le tourisme est une pierre angulaire de la stratégie économique de Dubaï. La ville fait partie des cinq villes les plus visitées au monde selon le Mastercard Global Destination Cities Index. Le succès du secteur repose sur la capacité de la ville à évoluer continuellement et à offrir de nouvelles expériences telles que le Dubai Shopping Festival, des offres d’hôtels de luxe et des monuments architecturaux tels que le Burj Khalifa et Palm Jumeirah. Les opportunités commerciales dans ce secteur s’étendent non seulement à l’hôtellerie et au divertissement, mais également aux services touristiques et à la gestion d’événements.

La santé est un autre secteur en croissance rapide à Dubaï, alimenté par la demande croissante de services médicaux de haute qualité et par la stratégie du gouvernement visant à transformer la ville en un pôle de tourisme médical. En raison de l’afflux de migrants temporaires et permanents en provenance des pays de la CEI, de plus en plus de services destinés au public russophone apparaissent dans la région. Il existe également une clinique russophone à Dubaï. Des opportunités existent non seulement dans la prestation de soins de santé, mais également dans les secteurs pharmaceutique, des dispositifs médicaux et de la gestion des soins de santé.

L’immobilier à Dubaï a connu des fluctuations mais continue d’attirer d’importants investissements étrangers. Les mesures agressives prises par le gouvernement pour stimuler la croissance en assouplissant les restrictions hypothécaires et en prolongeant les périodes de visa pour les investisseurs immobiliers ont donné une impulsion au développement. Le développement immobilier joue un rôle clé dans la stratégie économique de Dubaï, stimulant la demande de services de construction, d’architecture, de design d’intérieur et de maintenance.

Le secteur technologique à Dubaï est en plein essor grâce à l’initiative gouvernementale Smart Dubai, qui vise à faire de Dubaï la ville la plus intelligente et la plus innovante au monde. L’accent mis sur la transformation numérique a conduit à l’émergence de nouvelles opportunités dans les domaines des technologies de l’information, de l’intelligence artificielle et de l’analyse des mégadonnées. L’ambition de Dubaï de devenir une ville blockchain en intégrant la technologie dans les services gouvernementaux ouvre davantage d’opportunités commerciales dans le développement de logiciels et la fintech.

En outre, les initiatives stratégiques de Dubaï telles que le Plan de Dubaï 2021 visent à exploiter le potentiel de développement de secteurs tels que la logistique et le commerce électronique. L’expansion de l’aéroport international d’Al Maktoum et le développement du port de Jebel Ali renforcent les ambitions de Dubaï de renforcer ses capacités logistiques déjà importantes, créant des opportunités pour le développement de services logistiques, d’entreposage et de plateformes de commerce électronique.

Les initiatives environnementales de Dubaï ont conduit à l’émergence d’une économie verte. La stratégie de Dubaï en matière d’énergie propre vise à ce que 75 % de son énergie provienne de sources propres d’ici 2050. Ce changement crée de nouvelles opportunités commerciales dans les technologies d’énergies renouvelables, les solutions d’efficacité énergétique et la construction écologique.

Dubaï offre un large éventail d’opportunités commerciales, soutenues par des politiques gouvernementales visant à la diversification économique et à l’innovation. Chaque secteur, du tourisme et de l’immobilier à la technologie et à la santé, offre non seulement un potentiel de croissance important, mais met également les entreprises au défi d’innover et de s’adapter sur un marché mondial compétitif et en évolution rapide. La capacité des entreprises à tirer parti des initiatives stratégiques de Dubaï et à s’adapter à l’environnement réglementaire changeant déterminera leur capacité à saisir les opportunités présentées par cette économie dynamique.